T2 meublé avec jardin et parking

A louer: Appartement T2 avec terrasse, jardinet et place de stationnement situé à Bordeaux Caudéran.

Situé au sein de la résidence ”Les Cèdres de Caudéran”, cet appartement d’environ 35m² entièrement meublé et équipé à neuf de type 2 en rez de jardin est composé d’une entrée avec de grands placards de rangement, d’un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, machine à café, etc…). Une terrasse et un jardinet à l’exposition ouest sont accessibles directement depuis la cuisine. L’espace nuit profite d’une salle d’eau attenante équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche serviette et d’une machine à laver. Le wc est séparé.
La production d’eau chaude et de chauffage est électrique. les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage avec huisseries en aluminium et profitent de volets roulants manuels. Les pièces d’eau disposent d’une vmc. Pour finir, une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien en location. Nous noterons que l’appartement est entièrement refait à neuf.

Bordeaux Clés en Main – MORIN Julien – 06 33 10 29 13

Loyer: 750 € HC et 800 € CC (Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle pour l’eau) & 10 € par mois d’ordures ménagères)
Honoraires à charge locataire : 520 € TTC (Frais de visite/dossier/rédaction du bail 400 € TTC & honoraires état des lieux : 120 € TTC)
Dépôt de garantie : 1500 € (soit 2 mois de loyer HC)

*Les diagnostics seront établis le Mardi 24 Octobre 2023.

*Honoraires charge partagés