Appartement Quartier Chartrons

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 2 avec sa place de parking situé Quai des Chartrons / Cours du Médoc dans le quartier des Chartrons à Bordeaux.

Cet appartement quartier Chartrons de 37,00 m² fait partie d’une résidence de standing édifiée en 2008. Cette résidence comporte 3 étages et le bien se trouve en rez-de-chaussée sécurisé. On accède à cet appartement par une entrée sur rue qui donne directement dans une agréable loggia/terrasse avec pierres apparentes. Ensuite, ce bien possède un joli salon séjour d’une superficie d’environ 14,46 m² avec un accès directe à la loggia par des baies vitrées en aluminium bénéficiant du double vitrage.

La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et entièrement équipée. Cet appartement comporte également un cellier de rangement avec un emplacement pour la machine à laver ainsi qu’un wc séparé et une salle de bain. Cette dernière comprend un meuble vasque, un sèche serviette électrique ainsi qu’une baignoire. Enfin, ce bien possède une grande chambre de 11,75 m² profitant de placards de rangement. Elle bénéficie également d’un accès directe à la loggia par des baies vitrées en aluminium et double vitrage.

Un cumulus de marque Atlantic et des convecteurs électriques permettent la production d’eau chaude et le chauffage. La cuisine, la salle de bain ainsi que les w.c. possèdent une vmc.

A noter que cet appartement bénéficie d’une place de parking attitrée, couverte et sécurisée. Des locaux à vélos sont également mis à disposition des habitants de la résidence.

Concernant les charges de copropriété, elles avoisinent un montant d’environ 41€/mois. La taxe foncière s’élève à environ 877€/an. Enfin, le coût de la consommation électrique de ce bien est d’environ 53€/mois.

Pour conclure, nous retiendrons qu’il n’y a aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement quartier Chartrons. Il bénéficie d’un parking, d’un extérieur et également d’un emplacement de choix à Bordeaux. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des berges de Garonne ainsi que de l’accès direct au tramway B.

Bordeaux Clés en Main

Julien Morin – 06.33.10.29.13

Tarif honoraires inclus: 239 200€

Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : nc. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 492 €/an soit 41 €/mois. Taxe foncière : 877 €/an. Surface Carrez : 37,00 m². Aucune procédure en cours. DPE : D – 230kwhep/m².an – B – 09kgéqCO2/m².an